중국 주택가격 상승 중.

11월 중국 부동산 가격이 괜찮습니다. 11월 중국의 100개 도시 주택평균가격이 전월 대비 0.26% 상승한 평당 8,791RMB를 기록하였습니다. 2012년 하반기들어 상승세가 지속되고 있습니다.

이 가격도 2011년 수준은 회복이 되지 않았습니다.

상위 10개 도시의 주택평균가격은 11월 기준 평당 15,686RMB를 기록하였습니다. 베이징의 주택평균가격은 전월대비 0.69%, 전년 대비 2.5%로 가장 큰폭으로 증가하였습니다. 

주택평균가격의 주요상승원인은 유동성이 좋을 것으로 전망되며, 2013년의 경기를 양호하게 보는 사람들이 더 많은것 같습니다.

주식시장이 실물경기보다 먼저 움직인다고 보통 많이 생각합니다. 그런데 주택가격만 놓고 본다면 조금은 다를수도 있을것 같네요. 아래는 중국의 대표적 부동산회사 3333HK 에버그란데의 주식 동향입니다. 9월부터 반등을 보였습니다. 주택 가격이 6월부터 반등했습니다.

중국주식 시장의 2013년 전망도 나쁘지 않아 보입니다. 지금 돌이켜 보면 9월이 바닥이었고, 지금은 단기 과열구간이 아닐까 생각도 듭니다. 순환매하는 중국시장의 특성상 아직 반등하지 못한 종목을 돌아보면 좀 더 좋을것 같습니다.

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