금융위기 때 가장 큰 문제를 일으켰던 것은 주택시장입니다. 그리고 그 주택시장의 중심에 페니메이가 있었습니다. 페니메이와 프레디맥은 전체 미국 모기지 채권 시장의 절반을 차지합니다. 그래서 2008-2009년 미국경제위기의 핵이었습니다. 페니메이(Federal National Mortgage Association) ??? 페니매는 1938년 만들어진 회사입니다. 대공황 시절을 겪으면서 부동산 경기를 살리기 위해서 만들어졌습니다. 페니메이의 사업구조는 이렇습니다. 1. 은행이 주택구매자들에게 융자(모기지빚)를 준다. 2. 은행은 담보로 잡은 집에 대한 리스크를 피하기 위해서 일정부분 마진을 남기고 판다. 3. 은행이 파는 모기지(담보)채권을 사는 것은 페니메이와 같은 모기지회사들이다. 4. 이렇게 산 모기..